El Concejo Provincial de Huaral aprobó el Plan de Desarrollo Urbano (PDU) del distrito de Chancay, un instrumento que busca ordenar el crecimiento de la ciudad y generar mejores condiciones para la llegada de nuevas inversiones vinculadas al desarrollo del megapuerto. El alcalde de Chancay, Juan Álvarez, destacó que la aprobación permitirá brindar mayor seguridad jurídica a los inversionistas y facilitar la ejecución de proyectos privados en la zona.

La aprobación del PDU se concretó luego de más de un año de espera. El documento había sido presentado en diciembre de 2024 por la Municipalidad de Huaral, pero su validación se retrasó mientras se atendían observaciones técnicas y se obtenía la conformidad del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS). Con ello, el concejo provincial dio luz verde al plan mediante acuerdo municipal.

Entre las inversiones que podrían desarrollarse figuran una planta química, hoteles de cinco estrellas, centros logísticos, proyectos inmobiliarios y otras iniciativas vinculadas al crecimiento económico de Chancay. Según el burgomaestre, contar con un PDU vigente permitirá ofrecer mayor predictibilidad a los inversionistas y aprovechar el impacto que tendrá el megapuerto sobre la actividad comercial e industrial de la zona.

El documento incorpora cambios respecto a versiones anteriores. Uno de ellos es que la autopista ya no pasará por detrás del cerro Pampa Libre, sino que seguirá el trazado planteado por el Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC). Asimismo, se realizaron ajustes en la zonificación y en diversos aspectos técnicos para armonizar el desarrollo urbano con los proyectos de infraestructura previstos para el distrito.

Especialistas señalaron que la aprobación del PDU representa un paso importante para consolidar el crecimiento de Chancay, aunque advirtieron que el desarrollo dependerá también de la ejecución de obras complementarias y de una adecuada coordinación entre el Gobierno Nacional, la Municipalidad Provincial de Huaral, la Municipalidad Distrital de Chancay y el sector privado para atender la creciente demanda de servicios e infraestructura.