Por Alessandra Saavedra, publicado en Semana Económica

Mario Figueroa, director fundador del Grupo BTH, cuenta que en el 2026 se retomarán las inversiones en nuevos hoteles. También detalla los motivos de su diversificación al negocio de viviendas, con la cual buscan llegar a Miami.

¿Cuáles han sido los resultados de las operaciones hoteleras del Grupo BTH en Lima, Arequipa y Tacna durante el año?

La performance mejoró. Este año esperamos llegar a una ocupación del 55% en Lima y del 45% en Arequipa y Tacna; aunque tenemos un ticket 40% menor al del 2019 [pre Covid-19]. La demanda de turistas no se ha recuperado por completo y existe una sobreoferta. Por lo tanto, hay una guerra de precios que golpea duramente al sector. 

Hace poco, BTH anunció una alianza con la inmobiliaria Leven para desarrollar viviendas con concepto coliving. ¿Cuándo desarrollarán su primer proyecto?

Estamos invirtiendo US$3.5 millones en un edificio que comenzará a construirse a fines del 2024 o inicios del 2025, y estaría listo en 2026. Estará cerca al Wong de Chacarilla (Surco) y tendrá 20 departamentos. Será administrado por BTH y daremos servicios complementarios, como lavandería y housekeeping.  

¿Por qué la compañía decidió ingresar al negocio de viviendas?

Buscamos diversificar. No es algo que hayamos decidido armar desde cero, sino que ya teníamos todo: una estructura administrativa, un canal de ventas, un equipo de soportes. Sólo nos faltaba experiencia inmobiliaria, ahí entra Leven. 

¿Cuántos proyectos desarrollará BTH en el mediano plazo?

En dos años, queremos desarrollar tres edificios. Estamos evaluando el sur chico y más adelante nos gustaría ir a Miami.

¿Desarrollarán más hoteles?

BTH seguirá creciendo. Lamentablemente, tuvimos que poner en pausa los planes, porque el sector está saliendo de un rezago. Retomaremos las inversiones hacia el 2026. 

¿BTH tendrá un hotel en Chancay?

A fines del 2025, BTH empezará a empujar un proyecto de hotel en Chancay. Todavía no existe un Plan de Desarrollo Urbano, recién se entregará en noviembre.